Dubai Hills, Dubai Creek, Jumeirah Lake Towers (JLT) и Dubai Marina, предлагающие широкий спектр услуг для отдыха, шопинга и близость к высококлассным учебным заведениям, вошли в четверку лучших жилых районов для семей с детьми в городе, согласно новому исследованию рынка.
Эти четыре района также предпочитают за то, что от них легко добраться до большинства ключевых административных, коммерческих, медицинских учреждений и метро, а также за их пешеходные дорожки и зеленые окрестности.
Кстати, эти районы также являются наиболее предпочтительными для инвесторов в недвижимость в Дубае из-за высокого спроса на аренду, показало исследование компании Colife, ведущей компании по управлению недвижимостью и предоставлению услуг аренды.
"Семьи предпочитают арендовать квартиры, расположенные как можно ближе к детским садам, школам, аптекам, больницам, детским площадкам, магазинам, паркам и прогулочным зонам", - рассказала Arabian Business Нина Новикова, директор по развитию бизнеса компании Colife Dubai.
"Эти районы также занимают важное место в списке экспатов, прибывающих в город, поскольку в большинстве случаев у них может не быть машины, и пешая доступность до ближайшей станции метро для них крайне важна", - говорит она.
Помимо опроса жителей, Colife также проанализировала запросы, поступающие в компанию на аренду, а также на покупку жилья, чтобы определить лучшие районы Дубая, которые предпочитают семьи с детьми.
Комфорт и благополучие детей влияют на предпочтение района
Старшие руководители компаний по управлению недвижимостью говорят, что для большинства семей в Дубае, особенно недавно прибывших, ключевым моментом является комфорт и благополучие их детей.
Также эти руководители уверены, что именно близость и доступность детских игровых площадок и школ – играют ключевую роль при выборе места проживания семьи.
Новикова в свою очередь считает, что даже те, кто покупает недвижимость только “под сдачу” также обращают свой пристальный взор на подобные удобства, ведь зачастую именно они будут обуславливать последующий спрос на аренду.
Торговые центры, хорошо развитая инфраструктура и легкий доступ для перемещения по городу - вот другие факторы, которые влияют на решение семей остановиться на своем новом жилье в Дубае.
“Найти район, отвечающий всем этим требованиям и ожиданиям, не так просто, но и не невозможно”, - говорит старший исполнительный директор Colife Dubai, указывая на растущий приток экспатов в Дубай.
По оценкам, в первой половине 2023 года в Дубае зафиксирован 63-процентный рост выдачи резидентских виз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
4 лучших места в Дубае - поставьте все галочки в списке пожеланий семьи
По данным Wolfe research, Dubai Hills с его многочисленными парками, торговыми центрами и хорошо развитой инфраструктурой является одним из лучших вариантов для семей с детьми.
“Кажется, что здесь можно найти все для ребенка”, - говорится в отчете, отмечая, что в престижном районе города есть несколько детских садов, школ, семейных ресторанов и мест для семейного досуга.
“Основываясь на мнениях жителей Dubai Hills, этот район является одним из самых комфортных и продуманных для постоянного проживания с детьми”, - сказали в Colife.
С другой стороны, в Dubai Marina, одном из самых популярных районов с высоким спросом на аренду квартир в Colife, есть все, чего желают и к чему стремятся как взрослые, так и дети, хотя бытует мнение, что этот район больше подходит для одиноких людей и пар, чем для семей с детьми.
“Расположенная у воды, Dubai Marina имеет одну из самых длинных набережных, где жители могут наслаждаться прогулками, бегом или даже ездой на велосипеде. В этом районе также есть несколько детских садов и яслей и большое количество детских игровых площадок, помимо легкого и быстрого доступа к Knowledge Village, где расположено много престижных школ и университетов”, - говорится в исследовании.
Dubai Creek Harbor, еще одно излюбленное место семей с детьми, объявлена “раем для пешеходов” с ее многочисленными зонами для прогулок.
По соседству также есть несколько игровых площадок для детей и доступ к пляжу, помимо наличия супермаркетов, кафе и развлекательных центров.
“Одним из главных центров притяжения является парк CreekSide на берегу залива. Район привлекателен тем, что здесь много детских садов и школ с высокими рейтингами”, - рассказали в Colife.
С другой стороны, район Jumeirah Lake Towers (JLT) одинаково любим взрослыми и детьми благодаря своей обширной зеленой зоне, расположенной вдоль берегов трех искусственных озер, и большому парку площадью более 50 000 квадратных метров.
“В этом районе есть все необходимое: игровые площадки для детей и взрослых, больница, супермаркеты, рестораны и два университета с различными образовательными программами”, - говорится в исследовании.
Наш Telegram - t.me/AB_Russian