В условиях резкого роста цен на аренду жилья в Дубае найти квартиру по карману может быть непросто. Финансовые эксперты обычно рекомендуют тратить на аренду не более 30 процентов от общего дохода семьи, чтобы она считалась доступной.
На основе данных калькулятора цен на жилье от Property Finder, вот список районов Дубая, где можно найти квартиры с одной спальней по цене менее 70 000 дирхамов.
International City
International City - это большой жилой квартал, расположенный вдоль Эмирейтс Роуд. Он состоит из "кластеров", обозначенных от A до F, каждый из которых имеет свою тематику, например, Китай, Испания и Англия. В этом районе есть несколько недорогих квартир с одной спальней и множество удобств, таких как спортзалы, бассейны и детские площадки.
Район обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, находясь при этом вдали от оживленных районов Дубая.
Средняя стоимость аренды составляет 38 000 дирхамов в год
Dubai South (Dubai World Central)
Dubai South, ранее известный как Dubai World Central, - это многофункциональный проект, сосредоточенный вокруг международного аэропорта Аль-Мактум. Он призван стать новым глобальным авиационным центром с коммерческими и жилыми помещениями.
Варианты жилья в основном состоят из высотных зданий и таунхаусов. Жизнь в Dubai South обеспечивает быстрый доступ к аэропорту и находится рядом с такими достопримечательностями, как Miracle Gardens. Цены на просторные квартиры очень конкурентоспособны.
Средняя стоимость аренды составляет 55 000 дирхамов в год
Dubai Land
Dubai Land - это крупный жилой проект, расположенный вдоль дороги E611 недалеко от Arabian Ranches и Motor City. Недвижимость здесь предлагается по доступным ценам, а сам район представляет собой тихую общину, удаленную от оживленной городской жизни, но при этом находящуюся недалеко от основных автомагистралей.
Отсюда легко добраться до таких торговых центров, как Arabian Center и Mall of the Emirates. В этом районе также есть такие удобства для семейного отдыха, как велосипедные дорожки, спортивные площадки и магазины.
Средняя стоимость аренды составляет 50 000 дирхамов в год
Dubai Investment Park
Dubai Investment Park (DIP) - это крупный многофункциональный комплекс, расположенный рядом с Green Community. Он состоит из малоэтажных жилых домов и коммерческих помещений.
DIP предлагает просторные квартиры, таунхаусы и виллы по разумным ценам. По всему району разбросаны открытые пространства, парки, мечети, детские сады и торговые точки. Расположение позволяет легко добраться до Emirates Road, Dubai Parks and Resorts и Ibn Battuta Mall.
Средняя стоимость аренды составляет 55 000 дирхамов в год
Dubai Sports City
Dubai Sports City - это жилой комплекс на спортивную тематику, расположенный вдоль Emirates Road рядом с Dubai Studio City. Он включает в себя малоэтажные жилые дома, сосредоточенные вокруг спортивных академий и тренировочных баз.
Проживание в Dubai Sports City обеспечивает легкий доступ к стадионам для крикета и футбола, полям для гольфа, каткам и водным видам спорта. Кроме того, на территории комплекса расположены розничные магазины, кафе, рестораны, детские сады и клиники.
Средняя стоимость аренды составляет 60 000 дирхамов в год
Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis (DSO) - это многофункциональный технологический парк, расположенный рядом с Emirates Road. Он состоит из офисных зданий, жилых башен, магазинов, ресторанов и учебных заведений.
В этом районе предлагаются современные, доступные по цене двухкомнатные квартиры, которые вскоре окажутся в пешей доступности от метро, когда будет запущена Голубая линия.
Средняя стоимость аренды составляет 60 000 дирхамов в год
Discovery Gardens
Discovery Gardens расположен вдоль улицы Al Khail Road в непосредственной близости от торгового центра Ibn Battuta Mall. Он состоит из многоквартирных домов, окруженных садами и озерами.
Discovery Gardens предлагает двухкомнатные квартиры по разумным ценам. Просторные квартиры и такие удобства, как бассейны, игровые площадки и метро, обеспечивают комфортное проживание и удобство передвижения.
Средняя стоимость аренды составляет 65 000 дирхамов в год
Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle (JVT) - это жилой район, расположенный рядом с Al Khail Road, напротив Dubai Sports City. Он состоит из малоэтажных зданий, таунхаусов и вилл, построенных по треугольной схеме.
JVT предоставляет доступные варианты жилья в спокойном районе.
Средняя стоимость аренды составляет 65 000 дирхамов в год
Downtown Jebel Ali
Downtown Jebel Ali расположен недалеко от порта Джебель Али и одноименной свободной экономической зоны. Здесь предлагаются недорогие квартиры в малоэтажных и среднеэтажных зданиях. Цены на недвижимость здесь очень конкурентоспособны для подобного района Дубая.
В Downtown Jebel Ali вас ждут просторные квартиры с такими удобствами, как бассейны, спортзалы и игровые площадки. Район имеет быстрый доступ к главному шоссе Джебель Али, но при этом представляет собой тихий жилой квартал, удаленный от оживленных районов.
Средняя стоимость аренды составляет 65 000 дирхамов в год
Town Square
Town Square - это ориентированный на семейный отдых район, расположенный недалеко от Al Barsha South. Он состоит из малоэтажных жилых домов и таунхаусов, построенных вокруг центральной площади. В районе предлагаются жилые объекты по разумным ценам по сравнению с другими застройками в эмирате.
Просторные помещения и удобства создают атмосферу доброжелательного соседства.
Средняя стоимость аренды составляет 65 000 дирхамов в год
Al Barsha 1
Al Barsha 1 расположен вдоль улицы Al Barsha Road в непосредственной близости от Mall of the Emirates и станции метро. Здесь расположены среднеэтажные многоквартирные дома, перемежающиеся с магазинами и ресторанами.
Al Barsha 1 предлагает квартиры по доступным ценам в этом популярном районе. Проживая здесь, вы сможете легко добраться до ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, расположенных вдоль Sheikh Zayed Road. В районе также есть спортивные залы, детские сады, клиники и другие удобные объекты инфраструктуры.
Средняя стоимость аренды составляет 70 000 дирхамов в год
Районы Дубая, которые чуть дороже 70 000 дирхамов
Хотя средние цены на аренду в следующих районах немного выше, стартовые цены в некоторых случаях могут быть ниже, чем средние.
Районы, представленные ниже, предлагают доступные варианты в популярных частях Дубая, которые легко связаны с основными дорогами.
Arjan
Arjan - это жилой квартал, расположенный вдоль улицы Umm Suqeim Road недалеко от центра Дубая и Дубай Марины. Он состоит из малоэтажных зданий и таунхаусов.
Arjan предлагает просторные варианты жилья по очень доступным ценам по сравнению с жильем в близлежащих районах. Проживая здесь, вы получаете доступ к основным дорожным магистралям, таким как Sheikh Zayed Road, и в то же время находитесь вдали от оживленных городских районов. В комплексе Arjan есть спортивные залы, детские сады, розничные магазины и кафе.
Средняя цена аренды составляет 71 499 дирхамов в год, но начинается от 10 000
DAMAC Hills
DAMAC Hills расположен вдоль улицы Umm Suqeim Road напротив Dubai Hills Estate. Он включает в себя таунхаусы, виллы и малоэтажные многоквартирные дома, расположенные вокруг поля для гольфа.
DAMAC Hills предлагает несколько вариантов жилья по разумным ценам. Жилье здесь обеспечивает удобный доступ к шоссе, но при этом создает ощущение тихого квартала. Объекты недвижимости отличаются роскошными удобствами и комфортом, доступными на территории района.
Средняя стоимость аренды - 75 000 дирхамов в год, но начинается от 30 000 дирхамов
Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) - это крупный жилой комплекс, расположенный рядом с Al Khail Road. Он состоит из таунхаусов, вилл и малоэтажных многоквартирных домов. JVC предлагает несколько вариантов жилья, начиная с доступных цен по сравнению с другими районами.
Просторные квартиры и общественные объекты создают благоприятный для семьи район. В JVC есть розничные магазины, кафе, клиники и детские сады.
Средняя стоимость аренды - 75 000 дирхамов в год, но начинается от 10 000 дирхамов
Meydan One
Meydan One расположен рядом с ипподромом Meydan и Дубайским каналом. Он включает в себя мало- и среднеэтажные жилые башни, расположенные вокруг большого торгового центра и развлекательной зоны.
Meydan One предлагает квартиры по доступным ценам, учитывая его первоклассное расположение. Проживание здесь обеспечивает прямой доступ к ресторанам, магазинам и местам отдыха на территории комплекса. Кроме того, апартаменты оснащены роскошными удобствами.
Средняя стоимость аренды 74 998 дирхамов в год, но начинается от 10 000 дирхамов
Наш Telegram - t.me/AB_Russian