Единая туристическая виза стран Персидского залива повысит спрос на краткосрочную аренду в секторе недвижимости Дубая, считают эксперты.
"Как только она начнет действовать, я ожидаю увеличения спроса на краткосрочную аренду в регионе. В большинстве районов Персидского залива будет больше путешественников, чем обычно, нуждающихся в жилье", - говорит Эмма Кэмпбелл, директор по краткосрочной аренде компании haus & haus Real Estate.
Saudi Arabia announces new rent law, allows citizens to lease to tourists
Единая туристическая виза стран Персидского залива способствует росту экономики
Недавно Страны Персидского залива утвердили единую туристическую визу, которая будет введена в действие в 2024-2025 годах. Новая схема позволит владельцам виз въезжать во все страны-члены GCC по одной визе, что будет способствовать беспрепятственному путешествию.
Цель этой единой программы выдачи туристических виз - увеличить вклад туристического сектора в ВВП и повысить как экономическую, так и туристическую численность населения.
Помимо выгоды для туризма, единая туристическая виза GCC может сделать краткосрочную аренду "более привлекательной, чем годовая, для дубайских экспатов, которые путешествуют по работе между странами", - говорит Кэмпбелл.
Она также считает, что районы, которые ранее были менее популярны или считались труднодоступными, становятся более привлекательными, поскольку они нацелены на привлечение большего числа путешественников, нуждающихся в жилье.
Ожидается, что простота передвижения по странам Персидского залива окажет положительное влияние на выбор жилья как для туристов, так и для деловых путешественников. Компания Campbell ожидает увеличения числа корпоративных путешественников, планирующих деловые поездки без лишних хлопот, и увеличения числа семейных визитов среди жителей Персидского залива, когда процесс получения визы станет более удобным.
"Многие корпоративные путешественники смогут без проблем планировать деловые поездки, а члены семей, проживающие в странах Персидского залива, будут чаще ездить друг к другу в гости, когда этот процесс станет проще", - говорит Кэмпбелл.
Среди всех стран Персидского залива, по прогнозам, особенно высокий рост туризма ожидается в Саудовской Аравии. "Она уже стала привлекательным местом для туристов, которых исторически отталкивали визовые ограничения, - пояснила она. Однако теперь ожидается, что ситуация изменится.
Описанный как "дом вдали от дома", путешественники, использующие единую туристическую визу для длительного пребывания в арендованной на короткий срок квартире с полностью оборудованной кухней и стиральной машиной, "станут более привлекательными, чем стандартный гостиничный номер".
"Рынок, безусловно, станет более конкурентным; сегмент домов для отдыха уже вырос в Дубае, так что нам нужно будет не стоять на месте и предлагать самый лучший и широкий выбор жилья по выгодным ценам", - заключила она.