Согласно прогнозам, в 2024 году рынок жилой недвижимости Дубая достигнет новых высот: объем рынка вырастет на 17 процентов, а количество сделок с недвижимостью в этом году увеличится на 20 процентов по сравнению с прошлым годом, говорится в новом исследовании рынка.
Расширение экспансии в новые районы эмирата в сочетании с благоприятными для рынка государственными стимулами называют основными факторами, способствующими резкому росту рынка жилой недвижимости в этом году.
"С учетом всех факторов рынок жилой недвижимости Дубая к концу 2024 года достигнет 300 миллиардов дирхамов, или почти 82 миллиарда долларов", - говорится в исследовании Realiste, глобальной компании Proptech основанной на искусственном интеллекте, расположенной в Дубае.
"С 2023 года рынок жилой недвижимости Дубая продемонстрирует потрясающий 17-процентный рост объема рынка и 20-процентное увеличение количества сделок [в этом году]", - прогнозируется в исследовании.
Кроме того, учитывая столь высокие темпы роста числа сделок и объема рынка, по прогнозам ИИ, цена одного квадратного фута в этом году вырастет как минимум на 4 процента, что поможет городскому рынку жилья достичь новых высот в 2024 году, говорится в сообщении.
"Развитие Дубая в ближайшее время не остановится"
В исследовании говорится, что рынок жилой недвижимости эмирата станет еще более динамичным в 2024 году, а с учетом последних расширений и застроек в Персидском заливе "рост не прекратится в ближайшее время".
"Дубай, несомненно, сохранит свое положение маяка роста и стабильности [в этом году] не только в регионе, но и во всем мире", - заявил в интервью Arabian Business Алекс Гальт, основатель и генеральный директор компании Realiste.
Последние несколько лет цены на жилую недвижимость в Дубае находятся на пике роста.
В 2024 году Дубай не намерен снижать темпы роста", - считает Гальт, - "У такого впечатляющего развития было немало факторов, таких как государственные стимулы и экспоненциально развивающийся регион.
На рубеже прошлого года разработанный компанией Realiste искусственный интеллект предсказал 46-процентный рост рынка жилой недвижимости эмирата.
К декабрю 2023 года объем рынка вырос на 53%, а количество сделок увеличилось на 47%.
Исследование анализирует каждый район Дубая
Компания Realiste заявила, что ее исследования, основанные на искусственном интеллекте, анализируют каждый район Дубая, рассчитывая индивидуальные прогнозы цен на период вплоть до 5 лет.
В последнем исследовании были собраны и представлены прогнозы на ближайший год по всем районам города, с целью получения целостного прогноза по всему городу, говорится в сообщении.
"Для составления точных прогнозов наш искусственный интеллект использует актуальные данные, поступающие от ведущих застройщиков города.
"Мы абсолютно не сомневаемся в том, что наш ИИ в очередной раз окажется прав", - считает Гальт.
По его словам, это незабываемое чувство, "когда ты видишь, как то, над чем ты так упорно работал, становится тем, чем можно гордиться".
"Рынок недвижимости Дубая динамичен, и его рост за последние несколько лет был просто потрясающим, - заключил Гальт.