Согласно анализу, проведенному компанией Springfield Properties, изменения правил выдачи золотых виз в ОАЭ приведут к появлению разнообразных инвесторов в сектор недвижимости Дубая.
Стремясь расширить участие инвесторов в секторе недвижимости и укрепить связи с резидентами, правительство ОАЭ отменяет требование о минимальном первоначальном взносе в размере 1 млн дирхамов (272 000 долларов) для получения Золотой визы через инвестиции в недвижимость.
С 24 января 2024 года в ОАЭ отменено требование о минимальном первоначальном взносе в размере 1 млн дирхамов (272 000 долларов) или 50 процентов от полной стоимости недвижимости для получения Золотой визы.
Золотая виза ОАЭ и недвижимость в Дубае
Это означает, что, независимо от суммы первоначального взноса и статуса недвижимости (застройка, завершена, заложена или не заложена), инвесторы теперь могут претендовать на Золотую визу, владея недвижимостью стоимостью от 2 млн дирхамов (545 000 долларов).
Инвесторы, выбирающие недвижимость стоимостью от 2 млн дирхамов ($545 000), теперь могут получить право на долгосрочное проживание в Объединенных Арабских Эмиратах.
Фарук Сайед (Farooq Syed), генеральный директор Springfield Properties, известной брокерской компании в Дубае, назвал отмену минимального первоначального взноса в размере 1 млн дирхамов ($272 000) в недвижимость для получения золотой визы важным шагом на пути привлечения иностранных инвестиций и стимулирования роста в секторе недвижимости.
Сайед подчеркнул: "Отмена этого финансового порога открывает двери для более разнообразного круга инвесторов, способствуя более активному участию в рынке недвижимости.
"Это не только выгодно международным инвесторам, но и способствует общему развитию и процветанию экономики ОАЭ".
Согласно последним данным Земельного департамента Дубая, рынок недвижимости эмирата достиг небывалых высот: в прошлом году было совершено 1,6 млн сделок, что отражает заметный 17-процентный рост по сравнению с предыдущим годом, сообщает компания Springfield Properties.
Общая стоимость сделок резко увеличилась до 634 млрд дирхамов (172,6 млрд долл. США), а в 2023 году было совершено 166 400 сделок, что означает рост общей стоимости и объема на 20 и 36 процентов соответственно.
Сайед добавил: "Мы ожидаем, что этот прогрессивный шаг вызовет всплеск интереса к инвестициям в недвижимость по всему ОАЭ, стимулируя спрос на жилую и коммерческую недвижимость".
Приток инвестиций увеличился на 55 процентов, причем 42 процента новых инвесторов пришли с международных рынков, что подчеркивает глобальную привлекательность Дубая.
"Отмена требования о минимальном первоначальном взносе соответствует концепции ОАЭ по созданию благоприятной для бизнеса экосистемы и позиционированию себя в качестве ведущего мирового центра инвестиций и инноваций.
"Мы с нетерпением ожидаем благоприятного влияния данного постановления на сектор недвижимости и экономику в целом".
Наш Telegram - t.me/AB_Russian