По данным отчета Property Finder's Market Watch за первый квартал 2024 года, в первые три месяца года в секторе недвижимости Дубая наблюдался устойчивый интерес как к существующим объектам, так и к объектам вне плана.
Аналитики Property Finder выявили более 36 000 сделок купли-продажи в первом квартале года, что стало вторым по величине трехмесячным периодом в истории.
I квартал 2024 года открылся высоким спросом на существующие проекты в Дубае.
Продажи недвижимости в Дубае растут
В I квартале 2024 года на рынке готовой недвижимости было зарегистрировано почти 19 600 сделок, что увеличило его долю до 54 процентов от общего числа сделок по сравнению с примерно 15 000 сделок, на долю которых пришлось 48 процентов от общего числа в I квартале 2023 года.
По сравнению с первым кварталом 2023 года объем продаж вырос на 30 процентов.
Достигнув 78,2 млрд дирхамов (21,3 млрд долларов), стоимость сделок в первом квартале 2024 года составила 68 процентов от общего объема продаж по сравнению с 60 процентами в первом квартале 2023 года.
Соответственно, стоимость существующих/готовых сделок значительно увеличилась на 46% по сравнению с 53,6 млрд дирхамов (14,6 млрд долларов) в первом квартале 2023 года.
В то же время было совершено около 16 600 сделок купли-продажи вне плана по сравнению с 16 000 сделок в I квартале 2023 года, что составляет 46 процентов от общего объема сделок по сравнению с 52 процентами от общего объема сделок в I квартале 2023 года.
Соответственно, объем сделок, совершенных вне плана, незначительно увеличился на 4 процента по сравнению с прошлым годом.
Объем продаж вне плана в I квартале 2024 года достиг 37,4 млрд дирхамов (10,2 млрд долларов), составив 32% от общего объема продаж, что на 5% больше, чем в I квартале 2023 года, когда общий объем продаж составил 35,5 млрд дирхамов (9,7 млрд долларов), что составило 40% от общего объема продаж.
Нынешний рынок Дубая предлагает плодородную почву возможностей для девелоперов и брокеров, чтобы использовать имеющийся опыт и заново определить успех в 2024 году.
Данные Земельного департамента Дубая (DLD) свидетельствуют о значительном росте общего числа сделок купли-продажи в первом квартале 2024 года.
Количество зарегистрированных сделок стало вторым по величине за всю историю квартала: более 36 000 сделок по сравнению с 31 000 сделок в первом квартале 2023 года, что свидетельствует о значительном росте на 17 процентов.
Шериф Слейман (Cherif Sleiman), директор по доходам Property Finder, сказал: "2024 год открывает интересную и многообещающую фазу роста в нашем секторе.
"Как лидеры в сфере proptech, мы видим более диверсифицированный спрос и уверены, что это окажет влияние в ближайшие месяцы.
"Мы с нетерпением ждем возможности поддержать рынок, предоставив соискателям недвижимости всю необходимую информацию для принятия более взвешенных решений".
Наш Telegram - t.me/AB_Russian