Индекс цен ValuStrat для стоимости жилой недвижимости в Дубае достиг 170,8 пункта в апреле 2024 года, что означает рост на 26,1% в годовом исчислении и на 2% в месячном.
Индекс вилл превысил предыдущий пик рынка на 25,6%, достигнув 216 пунктов, в то время как индекс квартир составил 141,4 пункта.
Средняя стоимость квадратного фута виллы превысила 2 000 дирхамов впервые за десять лет, говорится в отчете, добавляя, что с периода пандемии стоимость вилл в Дубае выросла более чем в два раза, а квартиры стали дороже почти в полтора раза.
Продажи жилья вне плана выросли на 76,4% в годовом исчислении, но снизились на 9,4% в месячном исчислении, составив 7 387 сделок.
Объем продаж готовых домов вырос на 9,5% в годовом исчислении, но упал на 24,2% с марта, составив 30% от общего объема продаж жилья.
Компания Emaar возглавила продажи застройщиков с долей рынка 19,8%, за ней следуют Binghatti (8,8%), Damac (8,4%), Sobha (5%) и Danube (4,1%).
Популярные районы в Дубае
В число самых популярных районов, где продаются готовые дома, вошли Jumeirah Village Circle, Zabeel First, Business Bay и Ras Al Khor. Популярными районами для готовых домов стали Jumeirah Village Circle, Business Bay, Dubai Marina, Downtown Dubai и International City.
Цены на квартиры выросли на 1,6 процента в месяц, а годовой прирост составил 21,3 процента. Цены на виллы выросли на 2,4 процента в месяц и на 31,2 процента в год, соответственно.
Виллы на Palm Jumeirah подорожали больше всего - на 40,1%, а квартиры в Discovery Gardens - на 33,4%.
Наш Telegram - t.me/AB_Russian