Инвестиции в некоторые известные школьные районы Дубая, такие как Mohammad Bin Rashid City и Al Khail, могут принести доход до 43,7% в течение пяти лет, показало новое исследование.
В течение трех лет доходность инвестиций в жилые проекты, расположенные вблизи известных школ, может составлять от 22,5% до 39,6%, кроме того, привлекательная доходность от аренды составляет около 6% в год.
Недвижимость в Дубае: Сколько может заработать арендодатель на недвижимости
Международная школа Hartland, управляемая ведущим застройщиком Sobha Group в Mohammad Bin Rashid City, академия GEMS Wellington в Al Khail и школа Sunmarke в Jumeirah Village относятся к числу известных школ, которые служат катализатором сверхвысоких доходов от инвестиций в недвижимость в Дубае, показало исследование, проведенное на основе искусственного интеллекта компанией Realiste, специализирующейся на проптехнологиях в Дубае и работающей по всему миру.
"Помимо того, что Дубай предлагает образование мирового уровня, предлагаемое ведущими международными учебными заведениями, высококлассные медицинские и развлекательные учреждения, а также многонациональную атмосферу, Дубай укрепляет свою репутацию города, благоприятного для семейного отдыха, что приводит к потенциально высокой доходности инвестиций в жилые проекты в этих районах", - рассказала Arabian Business Анастасия Денисова, генеральный директор компании Realiste.
Стоимость образования в Дубае значительно ниже, чем в других развитых странах: средняя стоимость обучения в международной школе составляет 5 830 долл. (21 400 дирхамов) по сравнению с 38 000 долл. в США и 48 000 долл. в Швейцарии в год, отмечает Realiste.
Sobha group возглавляет таблицу
Проекты Sobha Hartland и Sobha Creek Vista Heights, расположенные в самом центре дубайского района Mohammad Bin Rashid City, относятся к числу элитных жилых проектов, доходность которых в течение 5-летнего и 3-летнего периода составит 43,7% и 39,6% соответственно.
Средняя цена за квадратный фут в Sobha Hartland оценивается в 552 доллара, а в Creek Vista Heights - в 525 долларов.
Стратегическое расположение проектов в непосредственной близости от международной школы The Hartland, управляемой самой Sobha Group, является основной причиной прогнозируемой высокой инвестиционной доходности.
Школа предлагает программы, основанные на Национальном учебном плане проекта Великобритании.