В последнем квартальном отчете, опубликованном порталом недвижимости Bayut, был представлен список самых популярных районов с самой высокой отдачей от инвестиций.
В течение первого квартала этого года в Дубае было зарегистрировано почти 37 000 сделок по продаже недвижимости на ошеломляющую сумму в 109,6 млрд дирхамов, что отражает высокое доверие инвесторов к городу. Из-за высокого спроса цены продажи квартир и вилл в самых престижных районах города незначительно выросли, достигнув 7 процентов.
Районы Дубая с наилучшей рентабельностью инвестиций в недвижимость
Согласно отчету Bayut, тремя наиболее эффективными районами, которые принесли инвесторам в недвижимость наибольшую отдачу от инвестиций, стали Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village Circle и Dubai Production City.
Dubai Silicon Oasis возглавил рейтинг с впечатляющей годовой доходностью в 9,29 процента.
На втором месте расположился хорошо зарекомендовавший себя район Jumeirah Village Circle, который обеспечил инвесторам доходность в размере 8,64 процента.
Замыкает тройку лидеров по продаже квартир Dubai Production City, где прирост капитала владельцев недвижимости в этом районе составил 8,29 процента.
В целом, эти три района продемонстрировали высокий и стабильный спрос на аренду, что привело к росту цен на квартиры в течение всего первого квартала.
Районы Дубая с наилучшей рентабельностью инвестиций для строительства и приобретения вилл
Что касается вилл, то, как показал отчет, Jumeirah Village Circle занял первое место среди всех районов, обеспечив инвесторам в виллы годовой доход в размере 7,18%. Этот стратегически расположенный район, ориентированный на семью, зарекомендовал себя как район с самой высокой доходностью.
Двумя другими популярными направлениями для строительства вилл, которые вошли в тройку лидеров по доходности, были Damac Hills и Dubailand. Владельцы вилл в Damac Hills получили прибыль от своих инвестиций в размере 6,89 процента.
Между тем, в благоустроенном районе Dubailand в западном регионе города цены на виллы выросли на 6,32% в годовом исчислении.
Эти жилые комплексы закрепили за собой статус очень популярных мест для проживания на виллах благодаря развитой социальной и физической инфраструктуре, отвечающей потребностям жильцов. Кроме того, их сравнительно доступные цены на виллы по сравнению с другими элитными жилыми комплексами позволяют проводить сделки как по продаже, так и по аренде.
Наш Telegram - t.me/AB_Russian